INVESTISSEMENT LOCATIF RENDEMENT NET 6%

TOULON

3 chb

95 m²

Sud, Nord

159 000 € HAI

Description :

EXCEPTIONNEL : RENDEMENT LOCATIF de 6% NET pour ce T4 de 95m2 sur la Place Portalis à TOULON comprenant un séjour , 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un débarras et une cave au sous-sol. Chauffage individuel au gaz.  Le loyer du locataire est de 10200€/an  hors charges . Le bail de 6ans prend fin en mars 2032 . Le bail est reconductible . Locataires de confiance en place pour longue durée. Appartement très bien entretenu.  Paiement des loyers régulier et sans incident le 1er de chaque mois. Garantie des loyers impayés . Copropriété de 16 appartements très agréable. Cage d'escalier rénovée en 2025 . Charges de copropriété de annuelle de 795€ dont 357€ à charge locative en sus du loyer. DPE : C . TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF  AVEC BON RENDEMENT ET PLUS VALUE A LA REVENTE EN RAISON DU PRIX D ACQUISITION A 1550€ /m2